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ご入居までの流れ
1.希望条件の整理をしましょう
通学・通勤時間を優先しますか？ それとも家賃を優先しますか？
学校・会社への通いやすさ？ それとも家賃？
賃貸物件を探すには、まず、自分が希望する条件をよく整理しておく事がPointです。
場所で選ぶ
学校や、会社へのアクセス方法は何ですか？
もし、電車とお答えになられた方は、駅から近い物件を選んだほうがいいですね。
バイク・車で通勤、通学されるなら、駅から離れたところで駐車場がある物件がお勧めです。
家賃で選ぶ
何よりも家賃！ とお考えになられている方は、予算をちゃんと決めておきましょう。
例えば、5万円まで。とか、駐車場も含めて10万円までなどと決めておくと、数多くある物件の中から絞込みがしやすいです。
広さで選ぶ
ワンルームは畳6畳分の広さのお部屋です。一人で暮らすなら十分な広さです。
他にも1DKや、1LDKといった間取りもあります。やはり、部屋は広い方がいい！ という方は2LDKという手もあります。
ご自分のライフスタイルに合わせてお選び下さい。
周辺環境で選ぶ
京都は電車が少なく、バスの割合が圧倒的に多いのが特徴です。その為、沿線で物件を選ぶことは外して考えても良いでしょう。
また、日当たり、騒音なども考慮して選ぶことをお勧めします。
2.不動産会社に問い合わせをしましょう
TEL:075-771-2239 までお電話下さい。水曜定休・営業時間 9:00〜19:00
いいな。と思う物件が見つかったら、上記電話までご連絡下さい。
すぐに物件内が見れるかどうかや、物件の詳細情報、周辺情報等を確認して下さい。
いつご来店されるかお伝えいただければ、物件の情報をスタッフが集め、現地へご案内させていただきます。
3.契約
何でもお気軽にご相談下さい。
値段、広さ、周辺環境、場所等の条件に見合った物件が見つかったら、ご契約となります。
契約は、所定の手続きに沿って行えば簡単に終わってしまいます。
その他、ご不明な点、不安な点等がございましたら、何でもスタッフへご相談下さい。
- お申し込み
- 入居審査
- 契約日・入居日の設定
- 契約
- 入居
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必要事項
- 入居者全員の住民票
-
連帯保証人の実印を押印
- 保証人の実印を押印
- 印鑑証明書を添付
- 連帯保証人に収入証明
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契約時にお持ちいただくもの
- 借主の印鑑（実印でなくとも可）
- 連帯保証人の印鑑（実印でなくとも可）
- 契約に必要なお金
4.入居に際しての準備
準備は早めにしましょう。
- お部屋の中のこと
- もしこれから、家具を購入する予定でおられる方は、“配置”を考えて家具を購入しましょう。コンセントの位置等も確認しておくと配置を考える時に役立ちます。
洗濯機や、冷蔵庫の置き場所も確認しておきましょう。照明器具も付いている所と付いていない所がありますので注意して下さい。 - ライフラインのこと
- ガスや電気、水道等は、入居してから電話してもすぐには来てくれません。予め入居される前にそれぞれの会社へ電話して入居される日にまとめて手続きをしておくと便利です。
- 住所変更の手続きのこと
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- 引越しをすると、14日以内に住民票の手続きを済ませなければなりません。引越し前の役所へ行って「転出届」を出し、引越し後の役所で「転入届」を出して下さい。
- 郵便局へ転送届を出しましょう。転送届を出せば、1年間は旧住所から新住所への郵送物の転送を行ってくれます。
- 免許証、クレジットカード、銀行などへ登録している住所も変更する必要があります。また、車をお持ちの方は、ナンバープレートを変更する必要があります。
それぞれの手続きや連絡はお早めに行って下さい。
